Aprende a contratar el seguro todo riesgo construcción para tu promoción inmobiliaria

Seguro Todo Riesgo Construcción: Guía Completa de Coberturas, Precios y Requisitos

El Seguro Todo Riesgo Construcción es la herramienta clave para blindar tu patrimonio, proteger la maquinaria y garantizar el cumplimiento de los plazos normativos sin sobresaltos económicos.

En esta guía detallada analizamos sus coberturas fundamentales, requisitos de contratación y tarifas medias del mercado.

Contrata el seguro todo riesgo construcción

¿Qué es el seguro todo riesgo construcción?

El Seguro Todo Riesgo Construcción es la cobertura patrimonial que indemniza las pérdidas o daños materiales que ocurren durante el proceso de ejecución de una obra, provocados por fallos técnicos, accidentes, fenómenos atmosféricos o robos.

A quién va dirijido el seguro todo riesgo construcción

Está dirigido a promotores, constructores, contratistas y subcontratistas, así como a proyectistas y técnicos que intervienen en obras públicas o privadas.

Coberturas principales y garantias opcionales de la póliza

Una póliza adaptada a las necesidades reales del proyecto evita sobrecostes y parones en la ejecución. Entre las garantías principales destacan:

TIPO COBERTURA DESCRIPCIÓN Y DETALLES

Básica

Incendio, explosión y rayo

Garantía fundamental de suscripción automática frente a daños por fuego, explosiones o caída directa de rayo.

Riesgos de la naturaleza

Protección frente a inundaciones, tempestades, corrimientos de tierra o terremotos.

Robo y expoliación

Cubre la pérdida de materiales de construcción e instalaciones ubicados dentro del recinto de la obra.

Errores de diseño o ejecución

Cobertura directa de los daños producidos por fallos técnicos o humanos durante la realización.

Adicionales

Maquinaria y equipos

Protección para la maquinaria de construcción y los equipos de trabajo utilizados en la obra.

Bienes preexistentes

Protección para edificaciones adyacentes o estructuras sobre las que se realiza una reforma.

Demolición y desescombro

Cubre los gastos derivados de los trabajos de limpieza, demolición y retiro de escombros tras un siniestro.

Periodo de mantenimiento

Cobertura extendida (de 12 a 24 meses) posterior a la recepción provisional de la obra.
💡 Para asegurar una protección integral, las pólizas combinan garantías básicas de suscripción automática con coberturas adicionales según el tipo de obra.

Documentación para contratar un seguro todo riesgo construcción

Para emitir una cotización precisa, las aseguradoras solicitan expedientes técnicos que permitan evaluar el nivel de riesgo:

Memoria técnica de la obra y planos del proyecto.

Presupuesto de Ejecución Material (PEM) detallado por partidas.

Plazo de ejecución previsto (fechas de inicio y fin).

Informe del estado de las edificaciones colindantes (si aplica).

Precio del seguro todo riesgo construcción

El coste final de la prima depende de variables como la complejidad arquitectónica, la ubicación geográfica y la franquicia seleccionada.

Tipo de Proyecto Presupuesto Obra (PEM) Coberturas Clave Incluidas Prima Estimada (Aproximada)

Reforma Vivienda / Local

 30.000 € – 80.000 € Daños materiales, Robo, RC Cruzada 250 € – 450 €

Construcción Vivienda Unifamiliar

 150.000 € – 350.000 € Todo Riesgo Básico + Maquinaria + Mantenimiento 600 € – 1.200 €

Edificación Plurifamiliar / Promoción

 > 1.000.000 € Cobertura total + Bienes preexistentes + Desescombro Desde 2.500 €

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Pedro José Moreno

Desde 2015, me centro exclusivamente en este campo: más de 300 seguros decenales al año y cientos de obras que hoy están protegidas, vendidas y en uso gracias a un seguro bien gestionado.