¿Qué riesgos no cubre el Seguro Decenal?

Cuando alguien contrata un Seguro Decenal suele fijarse en todo lo que sí cubre.

Y es normal.

Pero hay una parte que casi nadie mira… hasta que la necesita: las exclusiones.

Porque sí, el Seguro Decenal protege frente a determinados daños estructurales, pero eso no significa que vaya a responder ante cualquier problema que aparezca en el edificio.

De hecho, hay situaciones en las que la aseguradora puede decirte:

Y precisamente para que eso no te pille por sorpresa, vamos a ver cuáles son las exclusiones más habituales.

Ojo, no cualquier daño entra en el Seguro Decenal

Imagínate que, unos años después de terminar la obra, aparece un desperfecto en el edificio.

¿Lo cubrirá el Seguro Decenal?

Pues depende.

Si ese daño no afecta a la estructura o a la estabilidad del edificio, lo más normal es que la aseguradora no se haga cargo.

Por ejemplo, normalmente quedan fuera:

Si haces una reforma después… también cambia la historia

Esto es algo que mucha gente desconoce.

Una vez la obra ha terminado y ha sido recepcionada, cualquier reforma que hagas más adelante suele quedar fuera del Seguro Decenal.

Imagina que dentro de cinco años decides ampliar la vivienda o modificar parte de la estructura.

Si a raíz de esa reforma aparece un problema, lo normal es que la aseguradora no lo cubra, porque esos trabajos ya no forman parte de la obra original.

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El Seguro Decenal tampoco sustituye el mantenimiento

Hay quien piensa que, si el edificio empieza a dar problemas con el paso de los años, el Seguro Decenal responderá siempre.

Pero no.

Si los daños aparecen porque no se ha mantenido correctamente el edificio o porque se le ha dado un uso distinto para el que fue diseñado, la aseguradora puede rechazar el siniestro.

Dicho de otra forma:

Incendios, inundaciones o terremotos… tampoco suele entrar

Puede parecer raro, pero sí.

Si el edificio sufre un incendio, una inundación o un terremoto, el Seguro Decenal normalmente no será el encargado de responder.

Lo mismo ocurre con otros fenómenos extraordinarios, como:

Son riesgos que suelen estar cubiertos por otros seguros o, en determinados casos, por el Consorcio de Compensación de Seguros.

Las exclusiones no son malas… siempre que las conozcas

Que un riesgo esté excluido no significa que el Seguro Decenal sea peor.

Simplemente significa que ese seguro ha sido diseñado para cubrir unos daños muy concretos y no cualquier problema que pueda surgir en un edificio.

Por eso, antes de contratar la póliza, merece la pena dedicar unos minutos a revisar qué incluye… y, sobre todo, qué deja fuera.