Seguro de Responsabilidad Civil para ECCE y OCT

Es importante saber que tipo de coberturas adicionales se pueden contratar como empresa constructora, de esta manera podemos adaptar la póliza del seguro a las necesidades de cada construcción.

Aunque no existe una obligación general para todas las empresas OCT y ECCE, este seguro se ha convertido en una protección prácticamente imprescindible para trabajar con tranquilidad.

Un error en la supervisión, una deficiencia que no se detecta a tiempo o una valoración técnica incorrecta puede provocar una reclamación económica importante.

El precio del Seguro de Responsabilidad Civil para OCT y ECCE varía según cada empresa. No influye solo el tamaño de la actividad, sino también el volumen de trabajo, los proyectos en los que participas y el capital asegurado.

Para que tengas una referencia, estos son algunos ejemplos habituales.

Si tienes una empresa que se dedica al sector del control de calidad de materiales para el sector de la construcción como puede ser un organismo de control ténico en edificación (OCT) o entidad de control de calidad en edificación (ECCE), estás en el sitio adecuado. Esta guía te ayudará a conseguir el seguro de responsabilidad civil que necesitas para tu actividad profesional.

Seguro que como profesional técnico de tu actividad habrás pensado si tu seguro de RC cubre realmente cada una de las actividades que realizas a diario. Está guía es exclusiva para profesiones técnicas como control de calidad en la edificación. ¿Intervienes en controles, ensayos o inspecciones de calidad? ESTA ES TU GUÍA

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Soy Pedro Moreno, arquitecto y corredor de seguros. Especialista en la gestión de Seguros para la construcción.

Como profesional técnico se lo que es verte solo sin que nadie del sector te ayude y te asesore con lo que realmente necesitas para tu actividad profesional.

Actualmente: Ayudo a empresas del mundo de la construcción con la gestión de sus seguros.

Voy a compartir todo mi conocimiento y experiencia adquirida durante todo este tiempo en el sector de la construcción.

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😲 ”Si supieses la cantidad de profesionales del sector que me llegan diciéndome que necesitan a un asesor que sepa del tema, pero que sepa de verdad!!, que tenga nociones del sector constructivo y no solo quiera vender una póliza de seguro.

🚫 Inhabilitaciones profesionales e indemnizaciones millonarias

Ahora veamos varios casos reales que me he encontrado a lo largo de mi carrera profesional:

🧩 Error en la supervisión estructural de pilares

Una OCT aprueba el sistema estructural de una promoción de viviendas plurifamiliares, incluyendo el armado de pilares y cimentación profunda.

Sin embargo, durante la ejecución de obra no detecta que el acero usado es de una serie defectuosa. Meses después de la entrega, aparecen fisuras verticales en los pilares de planta baja.

🧩 Omisión de control en junta constructiva

En una nave logística, el OCT realiza visitas de control técnico para el seguro decenal. No detecta que una de las juntas estructurales no se ha ejecutado conforme al proyecto.

A los seis meses de uso, se produce un desplazamiento de forjados y daños en cerramientos.

🧩 Ensayo incompleto de resistencia de materiales

Una ECCE, acreditada por la comunidad autónoma, certifica la resistencia de los bloques cerámicos de fachada de una promoción.

Por error de procedimiento, realiza los ensayos con probetas defectuosas, no representativas.
Tras la primera temporada de lluvias, varias fachadas presentan desplazamientos y fisuras.

🧩 Informe favorable pese a incumplimientos del CTE

Una ECCE emite un informe favorable final de obra sobre una vivienda unifamiliar. Tiempo después, una inspección municipal detecta que las barreras de accesibilidad no cumplen el Código Técnico de la Edificación.

El técnico de urbanismo remite el caso a los propietarios, quienes reclaman a la ECCE.

Muchas empresas de control de calidad … contratan el seguro de responsabilidad civil sin revisar a fondo sus coberturas, lo que puede generar graves problemas en caso de reclamación. No se trata solo de estar asegurado, sino de estar bien cubierto.

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1. Notificar al seguro lo antes posible

• Importante: la mayoría de pólizas funcionan bajo el sistema , lo que significa que la aseguradora solo cubre los siniestros notificados durante la vigencia del seguro.

• Por tanto, aunque aún no exista una demanda formal,debe avisar al seguro en cuanto tenga conocimiento de un posible incidente, conflicto o error que pueda derivar en una reclamación.

2. Recopilar toda la documentación relacionada

• Proyectos, planos, informes técnicos, correos electrónicos, actas de obra, contratos, facturas y cualquier comunicación con el cliente o promotor.

• Esta documentación será clave para acreditar su actuación profesional y para que la aseguradora evalúe el caso correctamente.

3. No asumir responsabilidad ni negociar con el cliente por su cuenta

• Nunca debe aceptar culpa, llegar a acuerdos o compensar al cliente sin el visto bueno del seguro, ya que podría invalidar la cobertura del siniestro.

• Toda la comunicación respecto al siniestro debe pasar por la aseguradora y, si lo tienen, por el departamento jurídico de la correduría.

4. Contactar con su correduría de seguros o mediador de confianza

Si contrató el seguro a través de una correduría especializada (como Century Seguros, que asesora a arquitectos y profesionales del sector inmobiliario), es recomendable gestionar la notificación a través de ellos para asegurarse de que el trámite se realiza correctamente.

5. Solicitar confirmación por escrito de la apertura del parte

El arquitecto debe pedir a la aseguradora o correduría un número de expediente o siniestro y un acuse de recibo de que la notificación ha sido registrada. Esto sirve como prueba y protege al asegurado.

6. Conservar el seguro activo en todo momento

Si está pensando en cesar la actividad o no renovar la póliza, debe valorar si hay riesgos latentes de posibles reclamaciones, ya que una vez cancelado el seguro, no podrá notificar siniestros de trabajos anteriores (a menos que tenga una cláusula de postuma o descubrimiento).